新築一戸建て購入時に最大の経費となるのが
仲介手数料ということをご存じでしょうか？
不動産物件を不動産会社の仲介で購入するときは、物件の価格に応じて仲介手数料が発生いたします。
仲介手数料は、一般的に売買価格の３％＋6万円＋消費税10％の合計額が不動産会社に支払う仲介手数料となります。
不動産会社は、その上限を超えない範囲内で手数料を自由に決められ、一般的に上限いっぱいに設定しています。
一生に一度の大きなお買い物には様々な諸費用がかかりますが、
その中でも仲介手数料は大きな比率を占めていることがわかります。
しかし、この金額はあくまで上限額であり、法律で決まっている訳ではありません。
レイズホームでは、この仲介手数料が0円になる仲介手数料無料サービスを行っており、
余計な諸費用(事務手数料等)もいただきません。
仲介手数料が最大無料の例：＜売買価格が3,000万円の新築一戸建ての場合＞
レイズホームで購入すると約100万円もお得に購入可能です！！
※手数料無料サービスに該当しない物件もございますので詳しくはお問い合わせください。
【レイズホームがなぜ仲介手数料無料にできるのか。】
よくお客様からも「レイズホームさんはなぜ仲介手数料が無料になるんですか？」と聞かれることがあります。
もちろん仲介業務のすべてを全くの無料で行なっているわけではありません。
当社は､仲介手数料を買主様ではなく､売主様から頂戴することでサービスが成り立っています。
また当社はウェブサイト等の管理など自社で出来ることは自社で行い、人員も最低限でやっており極限まで経費を削減しております。
従来の売込み型の営業スタイルである不動産会社では、毎週折り込まれる大量の折込チラシやテレビCMなどの広告費、電話・訪問・販売をする沢山の営業マンにかかる人件費など、非常に多くのコストがかかっています。
多くの不動産会社にとっては、仲介手数料だけの収入に対し、広告費や人件費という膨大な支出があるために仲介手数料無料サービスが困難なのです。
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少数精鋭のスタッフで対応
不動産仲介の知識と経験が備わったスタッフのみで運営し、人件費を抑制します。
物件入力は直接物件の事を理解しているスタッフが行います。 -
効率的に物件情報を提供
不動産仲介に求められる業務を明確にし、システム会社とのコラボレーションにより効率的なシステムを構築。
情報掲載を性格・且つスピーディーに実現致し、情報量と質にこだわってまいります。 -
無駄なコストをカット
折込広告や不動産情報サイトでの広告活動をおこなわず、お客様と直接かかわる業務に特化。
弊社では不動産の事に関わる業務を他社に任せず、なるべく自社で行うことでコストを大幅にカットしています。
